Licencia de Fraccionamiento y Urbanización

Licencia de Fraccionamiento y Urbanización

  • ¿Quién puede realizarlo?
      • Interesado
  • ¿Qué obtengo?
      Autorización
  • ¿En qué casos debe realizarlo?
    • Licencia de fraccionamientos y obras de infrestructura y urbanización para darle servicios necesarios a un desarrollo de mas de 10 unidades habitacionales, comerciales o mixtos
  • ¿Cuánto cuesta?
    • Tipo de pago: En la dependencia
    • Costo mínimo : N/A
    • Costo máximo: N/A
    • Costo descripción: 1.- por construcción de fraccionamiento y obras d
  • ¿Cuál es la forma en que se presenta?
    • Otro
    Pasos a realizar
    • Acciones Presenciales:

      1. Presentar un expediente con toda la documentación requerida en el formato de Fraccionamientos
      2. Llenar formato de solicitud de fraccionamiento y Obras de Urbanización
      3. Presentarse a los Ocho días para recibir observaciones
      4. Una vez solventadas las observaciones se dictamina y se pasa a firmas
      5. Una vez autorizado se expide pase a caja, se paga y se entrega autorización
  • Vigencia
    • Tiene vigencia : NO
    • Vigencia : 12 Meses
  • ¿Cuánto me tardo?
    • 20 Días hábiles. Observaciones: Si el expediente se cuenta íntegro y no se presenta observaciones significativas
  • ¿Aplica afirmativa/negativa ficta?
    • Afirmativa ficta
  • Criterios de resolución
    • Que el desarrollo se encuentre dentro de los terminos del Programa de Desarrollo Urbano; Que cuenten con toda la reglamentación aplicable; Que cuente con áreas de donación destinadas a equipamiento urbano y área ecológica
  • Requisitos
    • Copia simple del instrumento notarial que acredite el derecho a la propiedad (escritura)
    • Copia simple de la identificación del propietario
    • Copia simple del alineamiento y número oficial
    • Copia simple de la licencia de uso de suelo
    • Copia simple de la factibilidad de servicios de agua potable y drenaje
    • Copia de la factibilidad de servicio de energía eléctrica
    • Copia simple del resolutivo de impacto vial
    • Copia simple del resolutivo de impacto ambiental
    • Dos juegos de la memoria descriptiva del fraccionamiento
    • Copia simple del carnet del drom
    • Copia simple del carnet de corresponsable (c.d.u.)
    • Copia simple del carnet de corresponsable (c.d.a.)
    • Archivo digital del proyecto (autocad, ver. 2014)
    • Proyecto arquitectónico
    • Cuatro fotografías del terreno (avance de obra)
    • Renders impresos [mínimo 2 (exterior e interior)
  • Fundamento jurídico del trámite:
    • Fundamento jurídico referente a los conceptos de nombre del trámite, canal de atención, plazo, vigencia, costo y requisitos: 

      • Ordenamiento: Estatal; Nombre: Ley de Fraccionamientos y Acciones Urbanísticas del Estado Libre y Soberano de Puebla.SACH-SDUS-19; Fecha de publicación: 25 de febrero de 2004; Artículo: 47; Fracción: N/A; Inciso: N/A. 
      • Ordenamiento: Estatal; Nombre: Ley de Fraccionamientos y Acciones Urbanísticas del Estado Libre y Soberano de Puebla.; Fecha de publicación: 9 de abril 2012; Artículo: 47; Fracción: N/A; Inciso: N/A. 
      • Ordenamiento: Federal; Nombre: Ley Federal de Procedimientos Administrativos; Fecha de publicación: 9 de abril 2012; Artículo: 28; Fracción: N/A; Inciso: N/A. 
      • Ordenamiento: Estatal; Nombre: Ley de Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Puebla; Fecha de publicación: 26 de marzo de 2003; Artículo: 75; Fracción: N/A; Inciso: N/A. 
      • Ordenamiento: Municipal; Nombre: Ley de ingresos del Municipio de San Andrés Cholula, para el Ejercicio Fiscal 2018.; Fecha de publicación: 22 de diciembre de 2017; Artículo: 21; Fracción: IV; Inciso: N/A. 
      • Ordenamiento: Estatal; Nombre: Ley de Fraccionamientos y Acciones Urbanísticas del Estado Libre y Soberano de Puebla.; Fecha de publicación: 25 de febrero de 2004; Artículo: N/A; Fracción: N/A; Inciso: N/A.
  • Canales de atención
    • PRESENCIAL
# Oficinas Dirección
# Secretaría de Desarrollo Urbano Sustentable Carretera Federal a Atlixco
  • Horarios
    • Atención: 09.00 a 15.00

La legalidad, veracidad y la calidad de la información de la presente ficha de trámite es estricta responsabilidad de la dependencia, entidad o empresa productiva del Estado que la proporcionó al ser autoridad responsable de la gestión del trámite en virtud de sus atribuciones y/o facultades normativas.

Fecha de última actualización: 31/01/2019