LICENCIA DE OBRA MAYOR (CAMBIO/MODIFICACION DE PROYECTO)

CUANDO EL PROYECTO NO CUMPLA CON LA AUTORIZACION ANTERIOR

  • ¿Quién puede realizarlo?
      PROPIETARIO O REPRESENTANTE LEGAL
  • ¿Qué obtengo?
      LICENCIA DE CONSTRUCCION OBRA MAYOR
  • ¿En qué casos debe realizarlo?
    • PARA TODA PERSONA QUE INCUMPLA CON LO AUTORIZADO EN SU LICENCIA DE CONSTRUCCION
  • ¿Cuánto cuesta?
    • Tipo de pago: Caja General
    • Costo mínimo : SE CUANTIFICARA DE ACUERDO CON LA LEY DE INGRESOS FISCAL 2021
    • Costo máximo: SE CUANTIFICARA DE ACUERDO CON LA LEY DE INGRESOS FISCAL 2021
    • Costo descripción: CONCEPTOS QUE APLIQUEN DEL ARTICULO 17 DE LA LEY DE INGRESOS VIGENTE 2021
  • ¿Cuál es la forma en que se presenta?
    • Formato
    Pasos a realizar

      1. INGRESO DE EXPEDIENTE COMPLETO,
      2. ANALISIS DEL PROYECTO DE ACUERDO CON LA NORMATIVA VIGENTE
      3. APROBACION DE PROYECTO,
      4. CUANTIFICACION,
      5. PAGO DE TICKET
      6. EMISION DE LICENCIA
  • Vigencia
    • Tiene vigencia : SI
    • Vigencia : LA VIGENCIA PUEDE SER DE 6, 9, 12 Y 18 MESES, DEPENDIENDO DE LOS METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCION
  • ¿Cuánto me tardo?
    • 5 DESPUES DEL PAGO
  • ¿Aplica afirmativa/negativa ficta?
    • Negativa ficta
  • Criterios de resolución
    • DE ACUERDO A LA NORMATIVA VIGENTE, SE ANALIZARA Y CUANTIFICARA EL PROYECTO
  • Requisitos
    1.- PAGO DE IMPUESTO PREDIAL AL CORRIENTE
    2.- CARNET DEL DROM: VIGENTE CON FIRMA EN ORIGINAL
    3.-CARTA PODER SIMPLE: EN CASO QUE EL TRAMITE LO REALICE UNA PERSONA JURIDICA O MORAL
    4.- FOTOGRAFIAS DEL INMUEBLE: 4 FOTOS IMPRESAS A COLOR DEL PREDIO RECIENTES
    5.- PROYECTO ARQUITECTONICO: ARCHIVO ELECTRONICO EN FORMATO DWG DE TODO EL PROYECTO
    6.- PROYECTO DE INSTALACIONES HIDRO-SANITARIAS: PLANTAS E ISOMETRICOS HIDRAULICO Y SANITARIO
    7.- PROYECTO ESTRUCTURAL: PLANTAS DEBERAN DE CORRESPONDER AL PROYECTO ARQUITECTONICO
    8.- MEMORIA DE CALCULO DEL PROYECTO ESTRUCTURAL: NOMBRE Y FIRMA DEL PROPIETARIO, DATOS DROM Y UBICACION DE LA OBRA
    9.- BITACORA DE OBRA: FIRMADA POR PROPIETARIO, DROM Y UBICACION DE LA OBRA
    10.- ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL: COPIA LEGIBLE Y SI EXISTE ALGUNA RESTRICCION INDICARLO EN EL PROYECTO
    11.- FACTIBILIDAD DE AGUA POTABLE Y DRENAJE: COPIA LEGIBLE DEL SISTEMA OPERARDOR QUE LE CORRESPONDA
    12.-LICENCIA DE USO DE SUELO: COPIA LEGIBLE VIGENTE
    13.- LICENCIA DE CONSTRUCCION DE OBRA MAYOR Y CARTOGRAFIA AUTORIZADA: ANTECEDENTES DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCION
    14.- TODOS A LOS QUE HAYA QUEDADO CONDICIONADA LA LICENCIA DE USO DE SUELO Y/O ANTECEDENTES
  • Fundamento jurídico del trámite:
      • LEY DE INGRESOS PARA EL EJERCICIO FICAL 2021 DE SAN ANDRES CHOLULA , PUEBLA
      • CODIGO REGLAMENTARIO DE DESARROLLO URBANO Y MEDIO AMBIENTE PARA EL MUNICIPIO DE SAN ANDRES CHOLULA, PUEBLA.
      • LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO
      • LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y PROTECCIÓN AL AMBIENTE
      • LEY DE DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE
      • LEY DE FRACCIONAMIENTOS Y ACCIONES URBANÍSTICAS DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE PUEBLA
      • LEY DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE PUEBLA
      • LEY PARA LA PROTECCIÓN DEL AMBIENTE NATURAL Y EL DESARROLLO SUSTENTABLE DEL ESTADO DE PUEBLA
      • PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE DE SAN ANDRÉS CHOLULA, PUEBLA 2008
      • CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS
      • CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE PUEBLA
  • Canales de atención
    • EN LÍNEA, PRESENCIAL Y TELEFÓNICA
# Oficinas Dirección
# Secretaría de Desarrollo Urbano Sustentable Carretera Federal a Atlixco
  • Horarios
    • Atención: 09.00 a 15.00

La legalidad, veracidad y la calidad de la información de la presente ficha de trámite es estricta responsabilidad de la dependencia, entidad o empresa productiva del Estado que la proporcionó al ser autoridad responsable de la gestión del trámite en virtud de sus atribuciones y/o facultades normativas.

Fecha de última actualización: 31/12/2020