Modificación y/o cambio de proyecto

Modificación y/o cambio del proyecto que fue autorizado en la licencia de origen

  • ¿Quién puede realizarlo?
      Propietario o representante legal 
  • ¿Qué obtengo?
      Modificación de la licencia de fraccionamientos
  • ¿En qué casos debe realizarlo?
    • Cuando el proyecto autorizado a sido modificado parcial o total
  • ¿Cuánto cuesta?
    • Tipo de pago: Caja General
    • Costo mínimo : Se cuantificara con base a los metros cuadrados del proyecto
    • Costo máximo: Se cuantificara con base a los metros cuadrados del proyecto
    • Costo descripción: Articulo 21 de La Ley de ingresos del Municipio de San Andrés Cholula, Puebla.
  • ¿Cuál es la forma en que se presenta?
    • Formato
    Pasos a realizar
    • 1.- Presentar documentación requerida en ventanilla

      2.- Revisión de documentación y entrega de observaciones

      3.- Entrega de cuantificación (una vez solventadas las observaciones)

      4.- Pago de ticket

      5.-Entrega de documento 

  • Vigencia
    • Tiene vigencia : SI
    • Vigencia : 12
  • ¿Cuánto me tardo?
    • 8 días hábiles a partir del pago
  • ¿Aplica afirmativa/negativa ficta?
    • Negativa ficta
  • Criterios de resolución
    • Análisis del expediente, visitas, cuantificación conforme a lo establecido en la normativa vigente.
  • Requisitos
    • Formato de solicitud debidamente requisitado/oficio de solicitud p/preventas y constancia de liberación.
    • Poder notarial para actos de administración.
    • Predial.
    • Alineamiento y número oficial vigente.
    • Factibilidad de servicios de agua potable, drenaje y saneamiento.
    • Factibilidad de servicio de energía eléctrica.
    • Estudio de mecánica de suelos y geotecnia.
    • Resolutivo de impacto vial vigente.
    • Resolutivo de impacto ambiental.
    • Memoria descriptiva del proyecto.
    • Carnet del DROM.
    • Carnet de corresponsables de los demás de apliquen según lo indicado en el uso de suelo
    • Proyecto arquitectónico en formato digital (archivo dwg) para revisión, y posteriormente dos juegos de planos impresos con firmas del propietario, del DROM y los corresponsables.
    • Avalúo comercial del terreno.
    • Renders o perspectivas del proyecto interiores y exteriores.
    • Convenio de residuos sólidos de construcción.
    • Documentación que avale y compruebe el cumplimiento de las condicionantes señaladas en la licencia de fraccionamientos original.
    • Bitácora de obra con avance actualizado.
    • Cumplir con todas las condicionantes de los tramites expedidos por esta secretaría además de las determinadas por las dependencias implicadas.
    • Actualización de alineamiento y no. oficial, licencia de uso de suelo, fact. de agua potable, de energía eléctrica, modificación de resolutivo de impacto ambiental y de impacto vial, proyecto y todas las memorias planos autorizados que apliquen.
  • Fundamento jurídico del trámite:

      • LEY DE INGRESOS PARA EL EJERCICIO FICAL 2021 DE SAN ANDRES CHOLULA , PUEBLA
      • CODIGO REGLAMENTARIO DE DESARROLLO URBANO Y MEDIO AMBIENTE PARA EL MUNICIPIO DE SAN ANDRES CHOLULA, PUEBLA.
      • LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO
      • LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y PROTECCIÓN AL AMBIENTE
      • LEY DE DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE
      • LEY DE FRACCIONAMIENTOS Y ACCIONES URBANÍSTICAS DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE PUEBLA
      • LEY DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE PUEBLA
      • LEY PARA LA PROTECCIÓN DEL AMBIENTE NATURAL Y EL DESARROLLO SUSTENTABLE DEL ESTADO DE PUEBLA
      • PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE DE SAN ANDRÉS CHOLULA, PUEBLA 2008
      • CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS
      • CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE PUEBLA
  • Canales de atención
    • PRESENCIAL Y POR TELÉFONO
# Oficinas Dirección
# Secretaría de Desarrollo Urbano Sustentable Carretera Federal a Atlixco
  • Horarios
    • Atención: 09.00 a 15.00

La legalidad, veracidad y la calidad de la información de la presente ficha de trámite es estricta responsabilidad de la dependencia, entidad o empresa productiva del Estado que la proporcionó al ser autoridad responsable de la gestión del trámite en virtud de sus atribuciones y/o facultades normativas.

Fecha de última actualización: 31/12/2020