Permiso de actualización de Segregación/subdivisión/fusión/relotificación de predio

Actualización de autorizaciones emitidas con anterioridad

  • ¿Quién puede realizarlo?
      Propietario o representante legal 
  • ¿Qué obtengo?
      Autorización de segregación/subdivisión/fusión/relotificación de predio
  • ¿En qué casos debe realizarlo?
    • Para llevar a cabo tramites notariales
  • ¿Cuánto cuesta?
    • Tipo de pago: Caja General
    • Costo mínimo : Se cuantificara con base a los metros cuadrados del proyecto
    • Costo máximo: Se cuantificara con base a los metros cuadrados del proyecto
    • Costo descripción: Articulo 21 de La Ley de ingresos del Municipio de San Andrés Cholula, Puebla.
  • ¿Cuál es la forma en que se presenta?
    • Formato
    Pasos a realizar
    • 1.- Presentar documentación requerida en ventanilla

      2.- Revisión de documentación y entrega de observaciones

      3.- Entrega de cuantificación (una vez solventadas las observaciones)

      4.- Pago de ticket

      5.-Entrega de documento 

  • Vigencia
    • Tiene vigencia : SI
    • Vigencia : 12
  • ¿Cuánto me tardo?
    • 8 días hábiles a partir del pago
  • ¿Aplica afirmativa/negativa ficta?
    • Negativa ficta
  • Criterios de resolución
    • Análisis del expediente, cuantificación (visitas en caso necesario)
  • Requisitos
    •Copia de Pago Predial
    •Copia de Alineamiento y Número Oficial Vigente.
    •Copia de escritura debidamente inscrita en el R.P.P. (Registro Público de la Propiedad)
    •Copia de Factibilidad de servicios de Agua Potable, Drenaje y Saneamiento.
    •4 fotografías a color del terreno.
    •Plano DWG de la Propuesta de Segregación/Subdivisión/Lotificación (en digital e impreso en tamaño doble carta).
    •En predios mayores a 1,000 m2 se deberá presentar Levantamiento Topográfico.
    •Copia de los Recibos de luz y fotografías de los medidores de luz.                           
    •En caso de no ser el propietario del predio deberá presentar Carta Poder Simple indicando el nombre completo, dirección y teléfono de quien otorga y quien recibe el poder, firmada por ambos y por 2 testigos y anexando copia de los INE´S de las 4 personas  
  • Fundamento jurídico del trámite:
      • LEY DE INGRESOS PARA EL EJERCICIO FICAL 2021 DE SAN ANDRES CHOLULA , PUEBLA
      • CODIGO REGLAMENTARIO DE DESARROLLO URBANO Y MEDIO AMBIENTE PARA EL MUNICIPIO DE SAN ANDRES CHOLULA, PUEBLA.
      • LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO
      • LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y PROTECCIÓN AL AMBIENTE
      • LEY DE DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE
      • LEY DE FRACCIONAMIENTOS Y ACCIONES URBANÍSTICAS DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE PUEBLA
      • LEY DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE PUEBLA
      • LEY PARA LA PROTECCIÓN DEL AMBIENTE NATURAL Y EL DESARROLLO SUSTENTABLE DEL ESTADO DE PUEBLA
      • PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE DE SAN ANDRÉS CHOLULA, PUEBLA 2008
      • CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS
      • CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE PUEBLA
  • Canales de atención
    • PRESENCIAL Y POR TELÉFONO
# Oficinas Dirección
# Secretaría de Desarrollo Urbano Sustentable Carretera Federal a Atlixco
  • Horarios
    • Atención: 09.00 a 15.00

La legalidad, veracidad y la calidad de la información de la presente ficha de trámite es estricta responsabilidad de la dependencia, entidad o empresa productiva del Estado que la proporcionó al ser autoridad responsable de la gestión del trámite en virtud de sus atribuciones y/o facultades normativas.

Fecha de última actualización: 31/12/2020